主要矛盾是招商引资是否真正落地的问题。能够招商引资落地,政府欠款是真实的,那么至少要债还比较有底气,如果招商引资落地虚高,那么要债都没有底气。通过招商引资筑巢引凤,带动产业发展,增加税收,土地出让回款的逻辑链条起点就是能否真的招商引资。全部讨论卡隆202103-11 21:57你看看华夏幸福的那些年年报,暴雷前的巅峰期,我记得大概600多亿的卖房子利润,100多亿的产业服务利润,利润80%以上都来自卖房子,就是说,精力重心全都用在怎么赚快钱上了卡隆202103-11 21:54关键是卖了孔雀城的房子,拿这些钱主要是运营发展产业园了还是继续加杠杆大建孔雀城了?当年平安提供的资金如果好好用在产业园招商引资上,现金流肯定不会这么差,结果又拿去买地弄商业地产了
你看看华夏幸福的那些年年报,暴雷前的巅峰期,我记得大概600多亿的卖房子利润,100多亿的产业服务利润,利润80%以上都来自卖房子,就是说,精力重心全都用在怎么赚快钱上了
关键是卖了孔雀城的房子,拿这些钱主要是运营发展产业园了还是继续加杠杆大建孔雀城了?当年平安提供的资金如果好好用在产业园招商引资上,现金流肯定不会这么差,结果又拿去买地弄商业地产了