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回复@我愚人: 2017年以前的恒大涨得还不错,还是要看行业和市场是不是处于上行期,如果现在的房子依然排队抢手买,那么恒大还是可以的//@我愚人:回复@想猫的人:亚马逊只要自由现金流,不要净利润;恒大在垮台前几乎每年都有净利润,但是没有经营现金流。你是财务出身,你选哪个?
引用:
2024-06-15 22:39
净利润远比自由现金流重要:
折旧的本质是什么?永续经营。
净利润是很好的指标,你硬是加上折旧和摊销,说这个是自由现金流,这很荒唐。
假设某企业开油井,花100亿,可以开采10年。那么每年折旧就是,10亿,这样算出来净利润x,是合理的。你硬是算自由现金流=x+10亿。说这是自由现金流...