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地 产 资 讯
■万科22.35亿挂牌深圳湾超级总部基地地块 坚定“瘦身健体”方案
5月8日，深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权上线深圳公共资源交易中心，以挂牌方式公开转让，转让起始价约为22.35亿元，该地块首次出让为万科于2017年12月摘得。万科方面回应称，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。
■太古地产旗下三个在港项目进入重建阶段
据了解，太古地产正积极扩展香港鰂鱼涌区内版图，目前有3个项目进入重建阶段或已完成重建，将成港岛东商业重镇。去年9月，太古地产成功伙拍恒地以底价约63.1亿港元成功统一鰂鱼涌滨海街16至94号连同英皇道983至987A号旧楼的业权。为香港历来金额最大的强拍。根据当时恒地透露，集团正与太古地产研究发展细单位或偏大的单位，暂料今年中动工，6年后落成。
■众安在线14.37亿元收购上海外滩地标物业
5月8日，众安在线财产保险股份有限公司宣布，以14.37亿元的总代价购入上海外滩的两处地标性物业。该交易预计将于2024年4月30日完成，卖方为上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司。
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商 业 要 闻
■胖东来已启动帮扶计划？永辉超市回应
据中证网报道，针对胖东来已启动帮扶永辉超市计划的市场传闻，永辉超市证券部工作人员回应称，公司会向胖东来学习，胖东来有自己的优势。关于网传的接管、帮扶事项，没有进一步的进展可以披露。
■Tims天好中国调整部分食品价格
近日，Tim Hortons中国在本月对招牌贝果进行提价，单品涨幅在1到2元之间。对此，Tims天好中国确认，对部分食品定价进行了调整。调价原因是公司对运营成本等多方面因素进行综合评估和考量后决定的。该公司称：“Tims天好咖啡致力于为顾客提供物超所值的产品和服务，每个月都有推陈出新的优惠活动带给顾客，比如套餐折扣、周三会员日等优惠活动。”
■Prada对并购机会持开放态度
据时尚头条网，Prada集团继承人Lorenzo Bertelli表示，该集团正在准备对收购战略进行评估，并对并购机会永远持开放态度，但拒绝回应目前潜在收购对象是否为Giorgio Armani。Giorgio Armani创始人此前曾表示，自主经营仍然是该集团未来的价值所在，但不排除与规模更大的公司合并或在交易所上市的可能。截至目前，仍有众多意大利时尚品牌保持家族化经营，其中包括 Ferragamo、Prada、Moncler和Zegna。
■K11香港两商场五一期间游客销售额占比超50%
5月8日消息，K11集团旗下两大购物中心——K11 MUSEA和K11 Art Mall在五一黄金周期间，游客销售额占比超过50%，人流比去年上升近10%。其中，K11 MUSEA的文化零售地标Victoria Dockside消费氛围热烈，其高端消费群体KLUB 11黑卡会员消费金额同比增长22%。国际奢侈品牌及珠宝钟表类别的会员销售额在假期首两天同比增长分别达到20%和10%。
■Tods集团将于5月8日自动从米兰泛欧交易所退市
5月8日，LVMH旗下私募投资基金L Catterton宣布，其通过附属公司Crown Bidco与Tods创始人Diego Della Valle合作，已共同持有Tods超过90%的股份，触及退市门槛。
以上新闻来源：赢商网、观点网、时尚头条网、小食代等
时间地点：2024年5月15-16日·广州
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