商观周报
NEWS
4月7日~4月12日
News
一周商业地产
传万达已协议出售豪华游艇制造公司Sunseeker
4月11日，彭博引述消息指，大连万达集团的一家关联实体已达成协议，将把游艇制造商圣汐国际（Sunseeker International Ltd.）出售给Lionheart Capital。交易尚待英国监管部门批准，最快将于下个月完成。万达和Lionheart的代表没有立即回应寻求评论的请求。
据悉，万达于2013年中购入Sunseeker 92%股权，作价3.2亿英镑，当时折合4.93亿美元。万达曾表示基于中国对高端豪华产品需求指数式上升而作出有关收购。
中国金茂：透过REIT实际持有项目公司34%的股权
新城控股一季度销售金额119.47亿元，商业运营收入30.39亿元
4月9日，新城控股披露2024年一季度经营情况简报。据悉，于3月份，新城控股实现合同销售金额约42.36亿元，比上年同期下降46.52%;合同销售面积约56.94万平方米，比上年同期下降37.93%；1-3月累计合同销售金额约119.47亿元，比上年同期下降44.44%，累计合同销售面积约165.17万平方米，比上年同期下降34.40%。
南宁产投1.29亿受让宝能系所持南宁百货5.54%股份
4月8日，南宁百货发布简式权益变动报告书。4月3日，南宁产业投资与南宁富天签署《股份转让协议》，南宁富天向信息披露义务人以协议转让方式转让其持有的南宁百货3020万股（占上市公司总股本的5.54%）。转让价格定为每股4.28元，总计转让价款约为1.29亿元。据悉，南宁富天是宝能旗下公司，在交易前持有南宁百货14.18%股份，交易后降至8.64%。
上海万象城二期60亿元ABS债券项目更新为“已反馈”
据上海证券交易所信息披露显示，“中信证券-国君-上海万象城二期资产支持专项计划”项目已更新状态为“已反馈”，债券发行人为华润置地控股有限公司和上海地铁资产投资管理有限公司，拟发行的总额定为60亿元，债券品种被确定为资产支持证券(ABS)，由中信证券担任承销商。
开云集团斥资13亿欧元购置米兰拿破仑山路物业
开云集团近日宣布斥资13亿欧元购置由Blackstone持有的米兰著名商业街道拿破仑山路8号地产，这座建于18世纪的物业占地五层，共计拥有超5000平方米的零售空间，为该商业街最大的物业之一，此前为LVMH旗下高端意大利咖啡品牌Cova和意大利奢侈品牌Prada的门店。
开云集团称本次投资为集团“精选房地产策略”的一部分，旨在为旗下品牌锁定最为理想的销售地段。开云集团副首席执行官Jean Marc Duplaix表示，集团预计将拥有多达15座物业，占零售网络的1%。集团首席执行官Francois Henri Pinault表示，开云集团没有成为地产开发商的计划。
News
一周品牌动态
Brunello Cucinelli一季度中国市场表现强劲
尽管分析师预计奢侈品一季度整体市场下跌，主要原因是奢侈品需求下降，以及去年同期的高基数效应，意大利奢侈品集团Brunello Cucinelli的创始人兼执行主席最近称，公司第一季度业绩喜人，其中中国市场尤其出色。该公司计划今年涨价1%至2%，去年的涨幅为4%。得益于高端化战略，Brunello Cucinelli去年销售额增长了23.9%，营业利润增长39.4%，预计2024年销售额将增长10%，并将于4月17日公布第一季度业绩。
古茗宣布首年“0加盟费”新规
近日，古茗加盟小程序发布加盟费调整通知，宣布首年“0加盟费”政策，及加盟费延期首付，支持分摊三年的规则。据悉，该规则自2024年3月29日起生效。
「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店落地深圳万象天地
4月12日，赢商网获悉，精品连锁咖啡品牌「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店已于深圳万象天地建立围挡。同时，这也是蓝瓶咖啡进入中国内地市场后，首次开出上海以外地区的首家正式门店。据了解，门店为双层门店，原为国潮品牌ROARINGWILD门店。
官方小程序显示，蓝瓶咖啡目前在内地共开出7家正式门店，最新一家开业的门店位于上海上生·新所，于3月30日正式开业。
欧莱雅集团考虑投资中东奢侈香水品牌Amouage
日前，彭博社报道称，知情人士透露，法国美妆巨头欧莱雅集团（L’Oreal Groupe）正在考虑对阿曼奢侈香水品牌 Amouage 进行投资。知情人士称，欧莱雅集团一直在就收购 Amouage 品牌少数股权的可能性进行谈判。据悉，目前与品牌所有者 SABCO 集团进行的交易协商中，对 Amouage 业务的估值已超过了30亿欧元。去年12月，Amouage在上海张园开出国内首家旗舰店。
茅台冰淇淋2024年一季度营收同比增长239.62%
据茅台时空消息，茅台冰淇淋2024年一季度营业收入（含税）同比增长239.62%，2024年一季度已开业旗舰店35家，同比增长48%。针对“茅小凌”2024年的规划，丁雄军提出四点要求：一是要做产品；二是要做深渠道和终端；三是要进行数字化变革，实现全流程数字化；四是对冰淇淋事业部进行组织变革。
中国中免2024年一季度净利润23亿
4月9日，中国中免发布2024年第一季度业绩快报。2024 年一季度，公司实现营业收入 188.07 亿元，同比下降 9.45%；实现归属于上市公司股东的净利润 23.08 亿元，同比增长0.33%。报告期内，公司主营业务毛利率为 32.70%，较去年同期增加了 3.95 个百分点，公司盈利能力稳中有升。
Zara辟谣撤出中国市场
近日，时装品牌Zara母企Inditex表示，有关Zara将要逐步撤出中国市场的传闻不实，两个多月内关闭9间分店的数字亦不准确，Zara这段时间内只关闭惠州、东莞及上海宝山3间分店。
Inditex称，正在不断优化及升级Zara门市，将透过开设更大规模的门市以及配备高效的数码创新技术，为中国消费者带来更整合的数码体验。今年将对上海南京东路Zara旗舰店进行重装升级，同时亦将继续在部分城市开设新的旗舰店，强调中国是Zara以及Inditex集团重要的策略市场。
据报道，全球知名投资公司黑石集团正在接近完成对法国护肤品公司欧舒丹的收购。
欧舒丹是一家国际知名的皮肤护理品牌，以其天然成分和高品质产品赢得了全球消费者的喜爱。此次收购可能会进一步扩大黑石集团在消费品领域的投资版图。然而，具体的收购细节和金额尚未公开。
天津蓟州eden春山里与新东方文旅签约全面战略合作
天津蓟州区的eden春山里宣布与新东方文旅达成全面战略合作。eden春山里已与逾60家高端教育资源签约，其中包括清华附中、中科院、故宫博物院古建筑研究中心等知名机构，以及国际合作伙伴如英国BASI滑雪学校。
三里屯瑜舍酒店将停业，变身创新零售空间
4月8日，太古地产在公众号发布消息称，三里屯太古里启动新计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间。
太古地产表示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。瑜舍酒店将继续营业，至今年6月30日正式对外关闭。
以上新闻来源：赢商网、观点网、时尚头条网、红餐网、彭博社等
时间地点：2024年5月15-16日·广州
商务洽谈/媒体合作/咨询热线：020-37128283