首店报告
Q1南京首店报告
本期作者
柏莉，站在自己所热爱的世界和领域闪闪发光。
主编 | 付庆荣 排版设计丨一卡拉
“首店经济”火热背后，蕴藏着中国消费的新密码。
南京，以“宁”聚焦首店，以“首”现其独特魅力。赢商网特推出南京重点商场首店报告，本篇聚焦2024年第一季度。
◎图源：视觉中国
据赢商网不完全统计，2024年第一季度南京重点监测的商场共计新开出47家首店品牌（城市及以上级别首店，下同），覆盖了餐饮、零售、儿童亲子、文体娱、生活服务等各个主流业态，展现了消费市场对个性化与多样化需求的深度响应。
从最新数据来看，这其中包括4家全国首店、2家华东首店、16家江苏首店及25家南京首店。对比2023年同期数据，南京的首店经济呈现出加速发展的趋势，其总数激增了176.5%，显著体现了南京在吸引全国乃至全球品牌方面的强大吸引力和市场活力。
1
1月为品牌进驻高峰期
首店经济多元化发展
2023年南京完成社会消费品零售总额8201.07亿元，首次突破八千亿大关，总量创历史新高。进入2024年，南京的消费市场展现出更加旺盛的活力，首店经济的蓬勃发展更是将南京的“顶流”魅力推向了新的高度。
具体到首店的开业情况，数据显示，1月份单月就迎来了30家品牌首店，2月和3月分别有6家和11家品牌首店相继登陆南京。其中，JULY LION、T9Tea、BUTTERFUL CREAMOROUS法式面包市集概念店、Laderach、city'super和IL COLPO等知名品牌纷纷选择在元旦假期期间开业，成为节日消费的亮点。
在新引进品牌的国籍分布上，本土品牌占据主导地位，共有34个中国品牌入驻，占新开首店总数的72.3%，涉及多样化的业态，如白岚、丰圆轩、慕诗、M会员商店、八合里牛肉火锅、小仙炖等，展现了国内品牌的活力与创新。
同时，南京市场对国际品牌同样具有强大的吸引力，本季度共有13个来自美国、日本、瑞士和意大利等国家的知名海外品牌首次在南京开设门店，标志着南京消费市场的国际化程度和消费者对多元文化接受度的提升。
这些海外品牌的加入，不仅为南京带来了全球消费潮流，也进一步丰富了市民及游客的消费选择，促进了南京首店经济的多元化发展。
2
15个项目迎来首店
南京IFC精彩亮相
本季度新增的47家首店品牌，主要分布于南京15个商业项目。
从各购物中心新开首店数量来看，南京德基广场、南京IFC、南京景枫中心、南京万象天地、南京华采天地、南京弘阳广场以及南京ist艾尚天地购物中心以其突出的品牌引进能力成为当地市场“领头羊”，体现了它们在南京商业圈中的核心地位和吸引力。
南京德基广场作为江苏的“首店大户”，再次证明了其在高端零售和餐饮领域的领先地位，在Q1共录得11家首店品牌。这些首店品牌的落地，如Valentino Beauty的全球首家色彩精品店、FILA的第六代形象门店全国首店、DESCENTE儿童全国首店、以及Berluti在江苏的首家男士全品类精品店等，都与德基广场的高端商业定位紧密相连，进一步巩固了其在南京乃至江苏高端消费市场的引领地位。
由新鸿基地产倾力打造的南京IFC，于2024年1月3日开启试营业，迅速成为南京商业、休闲和潮流文化新热点。项目以高端时尚作定位，楼面面积约10万㎡，共分九层，汇聚约168家世界高端品牌旗舰店、时尚休闲及环球特色餐饮，其中不乏首次进驻南京的品牌，为南京市民和游客带来了全新的高端购物和餐饮体验。
◎图源：南京IFC
每一家购物中心的首店策略不仅反映了其独特的商业定位和市场策略，也展示了南京作为一个具有深厚历史文化底蕴和现代化都市氛围城市的综合消费力。这一趋势同样预示着南京商业环境的活跃度及未来发展潜力，为消费者带来了更多元、更高质的购物体验。
3
餐饮、零售依旧主流
助力南京消费焕新
首店业态的分布格局，在本季度呈现出零售与餐饮两大主导方向。
餐饮及零售业态各自引进19家首店，均占到了总数的40.4%，彰显出这两大领域的旺盛商机。儿童亲子紧随其后，占比8.5%，有4家新品牌入驻；文体娱品牌“贡献”3家，占比6.4%；生活服务业态也不甘落后，带来2家首店，占比4.3%。
从词云图能明显看到，第一季度47家品牌首店中，烘焙甜品、美妆护理等业态，首店数量相对较多。
越来越多的年轻人热衷于追逐小众、富有特色的个性化消费。除了知名品牌首店外，一些定制类、体验类、创意类的子品牌概念首店、科技首店、个性化设计首店等受到欢迎。
在政策加持和消费需求的双轮驱动下，南京正不断创新消费场景、引领消费热点、激发消费活力，加速聚集各类品牌首店。构建“首店+”体系，南京还对在本市举办符合条件的国内外知名商业品牌首发、首秀活动，最高予以30万元奖励，推动首店经济立体化发展。
部分品牌赏析
Valentino Beauty
全球首家色彩工坊精品店
进驻商场：2024年1月24日在南京德基广场出彩亮相
◎图源：Valentino美妆微信公众号
据介绍，该店以华伦天奴高定时装工坊为灵感，意大利进口白色手工砖化作画布，以干净底色为基调，打造玩色美学空间。店内布局了4000K暖白灯光，还原真实色彩，营造舒适、温馨的购物环境。
此外，该店还以1000余块变色灯光马赛克组成装置艺术墙，将专属潮色融入零售空间；并用不同极致单色空间互相碰撞，带来浓烈的视觉冲击，且每季换新，打造都市潮色打卡圣地。
该店还提供各种玩妆体验，如在试妆区提供270°妆前镜，呈现360°无死角试妆，另配备无线充，打造体贴试妆体验。同时，还有首席彩妆师为消费者提供色彩多巴胺妆容定制服务。
FILA第六代形象门店
全国首店
进驻商场：2024年3月6日，在南京德基广场正式开业
◎图源：官方微博@FILA
第六代形象门店以意大利庭院庄园为设计灵感，整体装潢采用经典意式格调融合现代设计语言，匠心打造出优雅极简风格的空间造型和分区布局，流露出古典艺术的经典感和国际建筑的层次感，极富意式优雅风格的精髓，为消费者提供高级时尚购物互动体验。
据悉，南京德基新形象店是FILA新店型规划下的全新尝试，也是基于全新主题下活动和产品的内容创新。
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