$越秀房产信托基金(00405)$ 在成长型物业的拉动下，越秀房托上半年整体出租率提升至92.1%，去年同期为90.5%，其中成熟型物业出租率为94.5%，去年同期为96.5%，成长型物业为86.7%，去年同期为76.9%。
从业态来看，酒店是越秀房托上半年受影响最大的一部分。期内，越秀房托写字楼部分收入为4.68亿元，同比增加3.54%；批发商场1.61亿元，同比减少12.97%；零售商场8075.2万元，同比减少14.43%；酒店及服务式公寓收入1.2亿元，同比减少55.22%。

其中，广州四季酒店上半年平均入住率为34.2%，平均房价为1684元/间/天，去年同期分别为83.5%、2042元/间/天；雅诗阁服务式公寓平均入住率为77.5%，平均房价为1001元/间/天，去年同期分别为93.5%、1057元/间/天。
林德良坦言，疫情对酒店冲击最大。2、3月份四季酒店入住率只有2.4%、6%，但6月份已经迅速恢复至62.4%，7月份继续上升至75%，恢复到去年同期八成的水平。