终极幻想33 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:2
其实招拍挂的住宅为啥溢价高?还不是大家都喜好这种开发模式?勾地真的有多大门槛?就算民营的和zf沟通难,那么那些老牌地产央企中海 保利 华润 招商 为啥不走勾地为主的路线?他们不会算账吗?老牌房企有一家走勾地为主路线的绿地,已经从和万科争第一的位置快掉出前十了,而且资金链紧张,经常爆出因欠工程方钱而停工的消息。
所以被金茂那些大v吹捧的金茂勾地模式并不是什么好模式。

热门回复

2020-10-04 11:38

韭菜傻子多,骗子都不够用,这和P2P一样为啥这么多人被骗一样。只要写得未来够宏伟,自然韭菜会信,最后割一把走人,未来的宏伟是否能够实现,管他呢,只留韭菜哭骂一地。
然后再编一个故事继续骗韭菜。

其实,不管是一级开发也好还是二级开发也好,随着商业地产出现就有了,20多年了……搞的好像这个模式是金茂发明的一样。为啥这种模式主流房企最多只当一个补充而已,就是风险太大,资金沉淀太厉害。

取了一个高深的名字,其实就勾地综合开发而已。并没有啥门槛,其它央企甚至民企都可以去搞,只不过账算不过来没有形成主流意愿而已。

2020-10-03 15:47

哈哈哈。我只是不想挑起无谓的争端。有人愿意醉,有人愿意醒,仅此而已。

2020-10-03 15:34

那好像叫城市运营