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7月2日，万科企业股份有限公司发布公告，有两点积极因素。
1）万科获交通银行57.36亿元授信额度，并获抵押贷款9.45亿，期限为15年（看得出，银行不担心万科会破产）。
2）2024年6月，万科实现合同销售面积197.0万平方米，合同销售金额251.3亿元；2024年1-6月，公司累计实现合同销售面积939.5万平方米，合同销售金额1273.3亿元（经营业绩继续在行业属于前茅）。
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你和银行比？银行可以扣押万科资产，小散顶个屁？
不仅是授信，也直接贷了最高额度。
谁的一生没遇到几次低谷期！坚持住，除了自己给自己打气，看看别人的相似观点也是一种打气，这样的里外结合，疗效会比较好。
7月4日下午发布的国泰君安研报指出，新房市场低位运行，在存量房冲击下，万科A以价换量是常态；继续去库存，土地投资强度大幅下滑至低位。在如今的环境下，头部企业不约而同放慢了拿地节奏，重心几乎都是放在去库存上。鉴于除深铁集团外，多家深圳国企通过大宗交易、REITs认购、项目合作等方式支持万科，公司也正积极解决操盘离散度问题，因此维持“增持”评级。
$万科A(SZ000002)$ $沪深300(SH000300)$ $深证成指(SZ399001)$
万科现在是降杠杆还是加杠杆？有先加后降的机会吗？
有抵押物当然不是很怕他破产
半年已经过去，杠杆降了多少？