04-03 11:42
真是亿人坑
一、万科在2024年1至3月累计销售额579.7亿元,与2023年、2022年、2021年相比,分别下滑42.46%、44.51%及66.73%。
24年,第一季度的业绩,如此之差,但是股价未有大幅度下跌,如果明天继续微跌或横盘,说明市场已经提前反应股价。继续等待政策和资金帮扶,坚定相信万科可以度过周期!
二、从月度数据看,3月单月销售额245.2亿元,虽然下降幅度较2月有所收窄,但仍旧呈现较大幅度的下降。
要注意这可是金三银四,24年对应开发的地,依旧是之前“被迫营业”的存货地。新开发业务寥寥无几。这也是23年我一直强调,如果不打算持有万科3–5年,微亏出局都是最好的选择!
三、管万科的销售额下降,但相对于其他百强房企,其表现在一定程度上显示出企业的韧性。2月的数据显示,与同行业相比,万科的市场表现仍处于中等水平,没有显著掉队。
泥沙俱下,还能保持前列的确很不容易。然而,现在部分国企,如中海开始激进推盘,万科销售榜单的排名已经被被挤到第三位。
今年各位投资者要警惕:如果国企再这么玩下去,对万科会产生致命的打击!毕竟房子卖不出去什么都不好使!