作者：天倫之樂

引用：

行情不好，我们学习。今天聊一个10元的话题。地产行业的商业模式。
地产本身是制造业，买地，盖楼，卖房。但是因为预售制，提前拿了买房人的钱，占用承建商及上游产业的钱，包括银行的开发贷，让地产成为一个高杠杆行业。一个高杠杆的制造业。
很多地产商开始囤地，囤地的目前是等房子涨价...