_冷水_ 的讨论

就算一栋只卖了一套，整栋楼都要做好才能交付。你这算法脱离现实。正常从拍地到交楼四年时间，21年拍地的，25年交楼。资金链有问题，那么需要更长时间。

你的速度太快了，正常应该是四年交楼，没钱停工的话，那起码要拖到六七年甚至10年

钱不够啊。现在银行态度很明确，保自身安全。保交楼两个主要责任人房企和地方政府，房企钱沉淀周转不畅，地方拿不出3万多亿垫付。尤其恒大这种，慢慢交吧。

保交楼的前提是该房子已经销售出去了，那应该算从销售到交房的时间。
正常销售到交房的时间在两年。
以最顶峰2021年6月开始起算，理论2023年6月就能交房。
最关键的是钱就那么多，2022和2023年保交楼2年，保交楼的地产企业基本把钱用的差不多。
最多再2024年一年就差不多了。
剩下的哪怕保交楼还没完成，但没钱了，形同虚设

你到底是不是活在真实世界？
保交楼是要钱的，出现保交楼的房地产公司基本资金有些问题，要面临着：1，缴纳zf的税费。2，员工薪酬；3，供应商的材料款及施工单位的农民工工资；4，银行的债务和其他的债务；5，建房子的费用。
我就直接问，钱就那么多，花完了怎么办？
谁出剩下的钱。。’

有点乐观过头

你说的保交楼应该是那种卖房达到80%以上的楼盘吧，其他说的4-5年应该是那种卖了20-50%的楼盘吧，这种楼盘就比较尴尬，需要政府托盘了，银行那些人更多还是自保，政府托盘需要QE印钱才行吧

没钱了，怎么交房。。[捂脸]要不zf贴点钱？或者银行放点贷款？？或者供应商大公无私？