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回复@巴菲特内部讲话: 当然不可能这么救,只要无限量让银行提供低息贷款,等通胀起来就活了//@巴菲特内部讲话:回复@记录自己:万科的问题出在销售端。深圳国资委当然可以救,救万科就一条路:万科销售端卖不出去的房子,深国资原价买回,这样万科就没事了。。。深国资委的钱够吗?
引用:
2024-02-29 15:20
2024/3/5更新
关于今日小作文,万科7折卖七宝万科的事情,我从不同角度看看。营收4亿,估价70亿,实际售价50亿。以80%毛利率PE有17倍,60%净利率PE有20倍。(合生创展这种专业商业地产的毛利率是30%-60%),卖得挺贵的。
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(写在最开头,私家观点,可能有误,先定量,再定性,观...

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万科已经很低息了,资金成本堪比纯央企。从负债端救话就是无限展期。。。