房子的营销成本：据说要5%，甚至10%。购房者花200万买房，居然有可能20万花在营销成本上。营销成本就是售楼处，搞得很漂亮，其实和你买的房子关系不大。还有广告，中介佣金，销售部门提成，气氛组，请托。这笔钱完全可以省掉。售楼处可以很简单，搞个模型就可以了。不给中介佣金。...