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回复@雪山飞狐包: 交付面积=当期竣工项目中己预售面积+当期销售存量项目面积。//@雪山飞狐包:回复@地产股小学生:是啊，但是交付的比竣工的更多怎么解释呢？130%的预售？[捂脸]
引用：
2024-07-12 08:58
看了新城官网关于上半年工作总结，我意识到以往自己对公司竣工面积的理解有偏差。季度简报里上半年竣工面积是690，工作总结里竣工面积是886。以前我一直以为690就是包含绿化，道路，花园，配套设施的总面积，其实690只是卖房的面积，886才是总面积。看来对新城的定量分析得重新撸一遍。虽说自己错...

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雪山飞狐包
07-12 23:23

嗯，那就是去化掉了相当多的存量项目，也就是现房尾房，至少两百万平米以上，因为正如你说的，竣工的也不可能100%预售了。