陈总，现在再提这个7-8%，当然可以感觉太遥远了，但是有件事一想很震撼：
我们这里，小地方了，19年买了一个车位13万，租金4000. 回报率3.1%；
经过这几年疯狂降价甩卖，车位已经6万一个了。新小区也是这个价格。回报率已经是7%。。。
当然拿车位比房子可能还是没有可比性，可是，7-8%这个数字好像已经走来了。。。

话说我用股票去类比房产，说现在的房子市盈率仍然大几十上百倍很不合理，这么高的市盈率都是有广阔发展前景的初创期高速成长期的行业的。现在的房子显然不是。失去成长预期以后，市盈率怎么也20倍以下了。说实在的自己这么说自己都不信，觉得拿着股票去类比房子挺扯淡的，
不过真没想到，这么多人给了佐证，这他娘曾经就是事实

那时候大连和苏州也是

2003年深圳均价4000出头，大概比广州贵两百块钱。基本都是5-7%的租售比