$蛋壳公寓(DNK)$ 蛋壳真是刷新了我对所谓互联网公司底线的认知，三观全毁。

因为19年初刚生完娃，北京的有套房子收完房实在没时间打理，自如这种之前爆出多种问题的不敢打交道，想着蛋壳还算不太离谱就委托给了蛋壳，租期三年，免租期50/20/20天，本以为省心省事，谁知糟心事一件接一件。

1. 签约后不停套路业主让降房租，实际房租早已通过租房贷或年付方式提前收回。不同意就不断电话骚扰你，直到我实在受不了说要报警并按单方违约处理，这才消停。后来才知道是因为北京市要求拆除隔断，导致房屋收益率下降才出这种招数，问题是我的房子是没有打隔断正常出租的好么？！！！

2. 今年2月5日是新一期付款日，未收到款项，于是6号电话公司客服，此时客服才告知我，有这样一个30天免租活动让我参加，所以他们就不付款了。当即告知客服，一是蛋壳发过证券化产品，跟房客的租约早就打包全融了钱，二是蛋壳有跟微粒贷合作，房租贷产品覆盖了60%以上客户，你们这么做居心何在？坚决不同意此操作，客服虚应两声就挂了电话。后续第二天7号接到一个电话，还是让我参加他们的免租活动，被我严辞拒绝。

3. 在此之后蛋壳就无音讯了，我联系房子物业找到了租客，了解到两个小姑娘是按年一次性付清的租金，还不是贷款，比我委托的房价高出了20%，春节期间因为放假晚加上疫情原因没有回家一直正常在房子里居住。请问蛋壳公寓，谁给你们的勇气来让我免房租？？？

4. 2月7日，微博上有发起维权群，我加了北京的维权群，里面全是北京数百位房主，早的有1月份就再未收到房租款项的，晚的如我这样5号才知道有这回事。大家之前已开始向住建委投诉并接到受理，住建委表示已约谈蛋壳高层并要求按合同正常付款，蛋壳内部出现分化，此时媒体已经开始各种报道。

5. 2月9日，有房主发现蛋壳APP和公众号里合同和付款信息出现改动，蛋壳技术团队在尝试直接篡改线上已签署的合同！！！后发现第三方上上签提供的服务里有时间戳，一旦修改会留下证据，于是回撤，直接把付款时间安排表进行了修改，改为自行替业主扣本月款项参与免租活动。房主联合向建委等各种渠道投诉后，蛋壳的目前操作是隐藏了时间安排表...

直到发文时，本人仍未收到当月租金，准备按合同来执行，实质违约将追究蛋壳相应责任。

从种种迹象来看，这就是一资本运作催熟的畸型产物，先不论二房东这种商业模式是否可持续，从管理层面上来看，这家公司管理粗糙，管理团队既无最基本的商业道德和契约精神，同时视国内各项法律法规为无物，肆意践踏合同法，作为上市公司，种种操作让人费解。我只能理解为为了冲上市大扩张步子迈太大，现金流即将出现大问题，才会出现如此不顾后果的局面。

投资有风险，请雪球各位远离此类无底线、内部管理一团糟的公司！！！