回复@云飞天下: 你好 ，请教您一下。这个是今年1月份北京土地拍卖。其中第一个京能置业拍的土地，楼面价6.08万，销售指导价8.3万。那么算上建安成本和土地增值税，那么毛利率算法应该是8.3-6.08楼面价+0.55建安成本+(8.3-6.08-0.55)*0.3增值税/ 8.3=14%毛利率 是这也算吧
查看图片//@云飞天下:回复@我就看看不睡话:华润受益于21年前存量规模小，20%有点低
绿城毛利还会下降，杭州市场太卷
金地挺高，受益于上海和深圳市场良好基础
蛇口永远令人失望，拿着一手王炸，愣是打出普通水平
保利万科存量规模太大，