其实，我们不必揣测国家这次房地产政策的动机，只需要回归到最基本的供需关系就行了。
大幅降低首付比例，降息，这些措施肯定会刺激那些原本购买力差一点的人群开始考虑买房，这里面主要是刚需和改善型，不考虑投机投资者。
这样的人其实大有人在，别以为中国人人都有好房子住了，还差得远呢。
需求端增加，而供给端呢，其实一直在下滑。大部分房企很久都不拿地了，很多城投、国企也没钱拿地了，现在的库存也开始收紧了，严格限制库存总量，库存多的不再出让土地。
最终的结果肯定是，需求和供给之间逐步会达成一个平衡，将来甚至会供小于求。因为周期就是这样，总是容易在两个极端之间摇摆。
我们不妨再观察2-3年，看看市场是不是这样演变的。