吾悦广场假定单独作为商业公司，23年净利润多少?吾悦1200亿投资性房地产对应租金及其他管理不含税收入106亿（只是不含增值税），毛利74亿；假定房开出清600亿有息负债承担30亿利息，不含税收入106大约租金占50%，需缴房地产、城建税、教育附加费及其他税金约10亿，根据万达广场披露数据销售、管理费用约占收入11%，销售管理费用约为12亿；税前利润为22亿、税后净利润为16.5亿。
超市从来不是综合体的重点，现在的吾悦广场都是以服务业、体验业态为主。。即便是零售，也是以需要现场体验的珠宝黄金、新能源汽车为主。
@做人要厚道1974 厚叔，吾悦广场这个税后净利润推算你怎么看呢？
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大连万达23年营收523亿，在确认公允变动损益40亿情况下，归母净利润为82.7亿。