融创一共就2700亿有息负债,咋就大几千亿了?而且经过展期,未来2-3年没有刚性压力。这个项目的500亿我已经扣除了120亿融资负债,扣除了建安成本税费等。剩余还有200亿以上资金让融创自由使用。这个只是融创上海的一个项目而已,200多亿流动性足以盘活上海公司。融创全国一共有几百个项目都还没推盘销售,大部分在一二线城市
均价16.8万,总价3800万-7200万的房子,买得起的人大把。
这首批204套,能带来大概100亿销售额?$融创中国(01918)$ 未来还有273套开盘。
以后融创就专注做核心大城市中高端改善型住宅就行了。。
然后慢慢缩减普通住宅开发业务,往文旅、物业管理、文化、代建、康养、会展服务等全面转型。
这样的融创,估值也会很不错。最起码死不了。
融创一共就2700亿有息负债,咋就大几千亿了?而且经过展期,未来2-3年没有刚性压力。这个项目的500亿我已经扣除了120亿融资负债,扣除了建安成本税费等。剩余还有200亿以上资金让融创自由使用。这个只是融创上海的一个项目而已,200多亿流动性足以盘活上海公司。融创全国一共有几百个项目都还没推盘销售,大部分在一二线城市