04-06 11:20
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比如五线城市一个小产权房,价格30万,租出去一年1.2-1.5万,按照很多人的算法是不是4-5%的租售比?
那他们为啥不去买呢?
因为他们内心都知道,中国的房子跟很多福利绑定,好房子与好城市、好学区、好医疗服务、好的公共服务、好的居住条件和环境甚至是落户捆绑在一起,而这些无法用租金来衡量。
而且除了一线城市核心地段,大部分二三四五城市租售比没那么低,基本上都在2%以上,大致与目前无风险收益率相当。
还有,黄金、比特币这些零租售比的资产,为什么还能持续上涨?
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