2023-06-29 10:48
央企老千,低价供股高价收购大股东资产,负债率接近50%极限,每股分红跌50%,坏到家了。损害信托持有人利益中饱私囊大股东。
除此之外,在市场明朗期,REITs也能凭借其良好的业绩弹性,带来二级市场的增值收益。$越秀房托目前的物业组合包括位于广州、上海、武汉、杭州以及香港等地核心地带的十余项高素质物业。得益于这一系列优势,伴随着疫情的影响消退,经济逐步开始复苏,商场酒店等有望受益于以后复苏带来的业绩高弹性,以此带动越秀房托的估值修复。
此前亦有花旗分析师发布研报表示,越秀房托经营情况料见底回升,料越秀房托辖下写字楼出租率今年将回升至88%至90%水平,酒店入住率预期可回到疫情前水平,经营收入有望回升。
结语:
总而言之,笔者认为对于REITs该如何选择的答案已经呼之欲出。越秀房托虽然在短期内可能因外部环境的因素面临短暂呈压,但凭借其优质的资产质量和优秀的管理团队,及核心位置的运营布局可助其破局,加上长线仍然存在提升空间,在当前大市不稳的状况下,此时布局或将是一个不错的选择。
央企老千,低价供股高价收购大股东资产,负债率接近50%极限,每股分红跌50%,坏到家了。损害信托持有人利益中饱私囊大股东。