千亿俱乐部43家房企，刨除没有上市的新希望地产以及不以地产为主业的中国铁建，还有29家内房，相关合约负债情况如下：
合同负债和已售未结金额相当，血球就以合同负债代替了。
排名第一的禹洲集团，以血球这点财务知识无法解释一家千亿合约销售额的公司，为什么结算收入只有百亿，合约负债只有200亿；
排名第二的美的置业，就是本案的主角了，除禹洲集团，她是内房股里待结相对2020收入最高的公司，接近两倍，如果按照已售未结金额算，超过2倍，也就是2020年收入525亿，已经完成销售、还可以结转成收入的合约负债，是现有销售规模的两倍；那么利润呢？是否可以理解为还没有结转成利润，实际钱已经赚到手的相对金额，美的置业也是行业翘楚？
$碧桂园(02007)$ 与万科，相对中规中矩，数字皆为1.5倍；
而值得全行业学习的，恐怕是 $中国恒大(03333)$ ，这个数字，排名全行业倒数第一，也就是中国恒大已经尽最大努力，把能结算成利润的合约销售，已经全部结转成收入与利润，可见恒大对于账面收入以及账面盈利的追求是多么的极致与迫切！
同样迫切的内房还有雅居乐、富力地产、龙光、远洋！
再看看估值
市值除以2020年权益销售额，美的置业排名第12，市盈率排名第7；都算是比较便宜的；尤其是市销率，这和2017年初血球对 $融创中国(01918)$ 恒大、碧桂园的感觉是一样一样的，今年前三月，美的置业合约销售额392亿人民币，市值200亿不到港币，相当月3个月卖了2.2个公司市值来，估值太惨烈了！
至于其他盈利、成长等方面，血球前面文章多有描述，不多说了！
美的置业，值得我们多学习！