都扛不住一大早，看到两条新闻，结合起来看，还是说明点问题。在民企几乎全部暴雷之后，接下来就看剩下的国央企了。这就好比一屋子人，都...

近日，国际评级机构再度调低了万科的评级，同时对房地产全行业做了一个成交量的警示。
不要总说，
谁谁谁亡我之心不死。
老美经历了多个循环，在各个循环里的一些关键指标的讨论和分析是值得我们去学习的。
就像 2015 年，标普就调低了如日中天的恒大的评级，
2016年，标普第二次调低恒大的评级。
现在看来还是有前瞻性的。
评级机构调低相关公司的评级，他
是做了很多推演的，类似于兵推。
如果你怎么怎么样，后面就会怎么怎么样，从根本上讲，它是一个逻辑推理的过程。
所以基于这样的一个认识，我们要对房地产行业可能出现的状况有一个清醒的认识。
在投资这一块的话，要对房地产产业链及周边产业链，以及房地产周期相关的公司要保持一个谨慎。

xzhtz

04-27 09:48

查看6条回复

也有例外。浦东金桥这种政府资源，属地经营，不跨地跨业扩张，持大量低成本物业收租也很滋润的公司，什么事也没有，失去的只是竞争对手。尽管行业腥风血雨，持有金桥B股，稳稳收息即可。

唔哈1122

04-27 09:25

查看7条回复

新婚首套房定向降息吧

吊在樑头拍屁股

04-27 10:56

$万科A(SZ000002)$ 郁亮上台之后一件事都没干成。一是关于大势的判断，虽然现在还在提房地产十年不遇大危机，已经成了笑话。二是既要又要，既要流动性又想要加大拿地力度，扯淡。三是四处出击，凸显有钱的傲慢。先是随意捏死旧西方，后是随意裁人裁到大动脉，“公司”最大的经济支柱直接就砍倒了。总结，郁亮德不配位、能不配位，还自我感觉良好。

Mr王毅

04-27 13:40

万科也不优质，说一套做一套，说着活下去，结果疯狂举债扩张

小菜2000

04-27 12:06

民企龙湖、滨江、新城总体上还好吧，不要这么悲观，新城控股200个吾悦广场，价值1600亿元，每年收租130亿元，对抗有息负债400多亿还是绰绰有余的