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$万科企业(02202)$ 万科与路劲：我清仓奥园和时代，是2021年11月和12月。我认识到本次危机的本质就是资金池模式被废，挤兑开始了。
我的基本思路是“土储越少越光荣”。按这个思路我研究了不少公司。这种研究让我管住自己，不再入坑。
为何买路劲？因为根据我当初的研究，路劲土储最低，加上市净率很吸引，就买了。
回到万科，万科的土储也很低，仅仅略高于路劲。我为何买路劲不买万科？因为万科一直没那么便宜。
这个研究有个例外，就是新城。我研究发现新城土储颇高，但至今也没有违约。
我买路劲是觉得这是所有地产人最后的堡垒了，就是最终一战了，退无可退了。
你这个理论完全站不住脚！
既然认为土地储备越少越好，那还投房地产公司是什么意思？你认为路劲的高速公路等是优质资产，土地储备是垃圾资产，那干嘛还投地产开发为主业的公司，直接投高速公路就是了。不还想着地产活过来，寄希望于土地不再贬值，从而从困境中反转吗？那土地如果没了，靠啥反转？
不知道你为什么一定要在刀尖上舔血，选择夹缝中求生，死磕地产股。现在外面有那么多低估又安全的股票。
浦东金桥才是，因为国资十上海名片，不用担心融资周转问题～
猫哥不考虑一下中国信达么？信达的煤炭地产两条腿走路，地产还是三四折买的，将来改可以价值重估
万科的水太深，区域经理被抓，合作伙伴举报……
万科确实不便宜
新城让所有人都感到意外
艺高人胆大，这个流动性……