最通俗的讲楼市的重要性:如果这还理解不了，我就没招了。
小明有存款30万，计划买房，100万的房子首付30万。
小明听了某些专家大v的外行论述“不买房其他消费就起来了”。就决定不买房，拿出2万旅游了。
看似专家的话对了。买房后小明就没有钱旅游了。
这种外行言论遍地都是。
煤炭人解释:我之消费，你之收入。
小明买房，不仅花掉30万，贷款花掉70万，等于消费100万。这就提供了100万的其他人的收入，其他人就可以消费了。
而且小明每月工资还要还贷款，里面大部分是利息，也是消费。小明还要支付物业费，装修费，新的家具，家电。小明很难存下钱。而如果不买房，小明花2万旅游后，很快就开始储蓄了。
外行只看到小明一个人，不买房消费起来了，花2万旅游去了。但是外行没有看到小明不买房造成整个社会减少100万收入。收入下滑必然消费下滑，社会总消费是严重下滑的。100万和2万，这区别你懂的。
口号:楼市不兴，则全民收入下滑，消费必然萎靡。
$路劲(01098)$ $合景泰富集团(01813)$