全球化、人口、城镇化,过去三十年支撑快速发展的三大红利,以后都没了。一句话:出嚟行,预咗要还。
买房也是消费,你的消费就是别人的收入。故而过去6年大家的收入也是泡沫。
今后楼市泡沫破裂,大家收入会降低的。
所以你在消费的时候要想到自己的收入会一年不如一年,这不是通缩,是回归正常。
过去6年是泡沫,你的工资收入也是泡沫。
如果你有不住的房子,养老房,旅居房,坚决卖掉。
口号:大道之行,量入为出。
全球化、人口、城镇化,过去三十年支撑快速发展的三大红利,以后都没了。一句话:出嚟行,预咗要还。
当然我这个预期有个前提,人民币汇率稳定。
别的消费如汽车,手机,旅游,装修都不会产生泡沫。因为这些消费大都直接付现金,没有贷款。就算贷款也就几年,不会产生泡沫。
只有买房会产生收入泡沫。
中国百分之48的就业是服务业,光餐饮,交通运输,旅游这块恢复能刺激多少人收入增加,你低估服务业对人收入影响了。
文学描写象,哲学解释道。
诗经最有名的《关雎》一文。如果用文学的角度解释就是,爷们儿看上那妞儿了。用哲学的角度看,就是基因片段承载着让生物体繁育后代的本能。文学描写现象,哲学解释规律。
再举个例子,螳螂在交配时,母螳螂会啃食公螳螂的头部,直到把公螳螂全部吃掉。因为当公螳螂的头部被咬时会激发他的生殖器官兴奋,以排出更多的y,让母螳螂受孕,而母螳螂吃掉公螳螂后也会为繁殖后代提供物质保障。一个是关关雎鸠,一个是螳螂交配,文学上一个是爱情故事一个是鬼故事,但二者在哲学解释是相同的。
现实中一切事物都是象,人类有着天生的冲动去解释未知,当然大部分的解释都是自以为是的,所以才有神话,宗教,玄学的出现。我们习惯于用想当然去解释,所以这些所谓解释大都不是客观规律,无非是另一种形式的文学描述。就像君子好逑和看上那妞。
科学是道的一部分,所谓道,就是事物运行的规律,它可以解释事物的过去,并预测事物的未来。比如天体运动的预测,比如君子好逑螳螂交配的生物规律。
然而科学就像个刚出生的孩子,它的起步太晚太过渺小,也仅仅能解释现实事物的九牛一毛。科学思维要从古希腊哲学算起,经历中世纪的凋零,到文艺复兴,启蒙运动,再到现代数学物理学的发展,不过千年矣,而人类分化出来已十万年。
正因为科学的渺小,大多数的事物都无法用科学解释,可以说任何一项脱离实验室的复杂事物,几乎都是科学不能解释的。而作为复杂事物的当然就有股市,目前任何学科,包括硬学科如数学,以及衍生学科如经济学,都无法解释无法预测。
当人们分析股价或分析公司时,不管是趋势也好,所谓的价值判断也罢。本质上都是文学描述。真正的哲学解释只能有且有一个——不知道。不知“道”,“道”存在,只是目前我们不知而已。
所以那些荐股的,分析的文章,本质上都是文学描述,不管他的语言多么花里胡哨,多么入情入理,多么感人至深,多么无可辩驳。文学描述既不是道,也就不能预测未来,我们看个乐儿可以,一旦当真就麻烦了。如果在哲学的维度上,这些文章能说的只有一句——不知道。
当你看关关雎鸠,还是在街上偶尔看到流浪狗交配,夜晚听见野猫像小孩哭一样叫春,他们的哲学解释都是一样的。就像在雪球上那些眼花缭乱的荐股分析文章不断被算法推荐过来时,他们分明都在解释着:我不知道,我不知道……网页链接
每次经济危机都说房地产泡沫造成的,因为房地产是经济支柱,代表资产财富,都是它的错,但你看看N次泡沫破裂之后的美国房价。图表最上面那根曲线是100年的房价,第二根是社会通胀率,两根线轨迹一样代表着相关性,换句话来说,房价长期上涨与钞票永远通胀有关
大城市房子对于普通人就是个数字,一辈子没关系,我要有那个钱存银行一年利息也够几年的花费了
你说的是观点,缺少推理和证据。