买房时机：有购房意向的，现在不要买，要等消息。
1.房地产税试点正式取消。
2.房地产税试点落地，细节公布。
这是重大消息，比三支箭重要10倍。
故而目前不要买房，要安静等待。几个月就水落石出了。
我的判断是2023年必然试点，全部都征，一套房自己住也是全额征收，没有抵免，最多抵免个人所得税。
但可以给过渡期，开始税率低，5年后升到1-2%。
判断依据：就算救活房企，土地才正也无法恢复了，才正缺口巨大，收此税是唯一的路。
税一出，房价回归理性，就是大幅下跌。
二手房东见税，心理防线崩溃，夺路而逃。这时候买房机会就到了。
口号1：中国楼市见历史大顶。
口号2：只研究，不买房，待税出，见奇效。