煤炭人谈郑州楼市暖风：开门见山，先说结论，此招没用。下面解释。
1.限售没有取消：如果是刚需，本来就有买房资格，缺的是钱。如果投资，你买完房，等二年交房，在等一年办产证，郑州规定下证还要再等三年才可以卖。这次19条并没有取消限售。投资周期那么长，谁来投资？
2.楼市见历史大顶：这次和过去不同，是真的见顶了。只有房价下跌，地价下跌，才能吸引刚需买房。目前郑州房价还处于高位，出正侧没用。
3.建业：河南房企老大哥了。但净资产低，土储庞大，并不匹配，显然也是挪用预售款搞资金池模式。拿地能力堪忧。消化手里的土储都难。
结论：高价卖地的好日子一去不复返了。人不能靠贷款过日子，地方也一样。只能过紧日子，苦日子，节衣缩食，消费降级。过去几年透支太厉害了。要回归实业，房价要和制造业能提供的工资挂钩。房价必须缓缓的落。