$中国奥园(03883)$ 奥园67亿广州拿地：不少人觉得贵了。非也，这块地本来就是奥园的旧改项目，现在自己拍下来而已。也就是这67亿有一部分要返还给奥园的。所以别的开发商没法和奥园争。据我所知，旧改也要通过招拍挂，但收入扣成本，有相当一部分归旧改实施方（就是奥园）。