看得通透
举例而言,商业地产不景气,就有商家想,可不可以把商铺改造成可以居住呢。就是酒店式公寓。为了弥补酒店式公寓的缺点,比如转让税奇高,水电贵,年限才40年,一梯多户......。就天才的想出用高度来弥补。比如5.5米高,可以轻松隔成二层,搞二个卫生间,家里有楼梯也挺有情调。这样的房子颇受欢迎,得房率高嘛。
政府一看,这不行啊,出台规定,层高最多4.5米。这下糟了,4.5米隔二层就体验很差了。现在干脆不准酒店式公寓销售了。
目的就是不让你轻易满足。要高价买,纳了足够的税才能住的略好些。
这类似当年的盐。也是必需品,也征高税。
地产商类似盐商。
如果政府不通过地产征税,也会通过别的方式征税,所以房价降并不解决问题,会有新的问题。你如果不为房子烦恼,也会为了别的事情烦恼。
怎么才能不烦恼?买地产股。你参与进来,就跟着一起赚了。
确实如此
明白了
地产商也是打工仔,不是负责收税的
高手,这是高手
的确如此!
说的没错
说的没错 是这个道理!
老兄这思路真是绝了
这个是有道理的
房子价格低了,也许猪羊肉价格涨起来了,反正就是税,换个形式。