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$路劲(01098)$ 路劲发永续债:其实路劲的负债不算高,在地产股里算低的。为何又发永续债(之前已经有40多亿港币了)?
或许是路劲判断地产行业资金持续吃紧,实际利率比7.75%高很多吧。路劲可以拿这钱搞地产基金,获取更高利息。
还有个可能是路劲在国内银行很难贷到款。为了维持目前的规模,只能借美元债
这个消息算中性吧。
$惠记集团(00610)$

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想猫的人2019-11-13 10:17

是郭老板的,有背景而已。

btzheng2019-11-13 09:53

猫哥,还以为奥园是郭老板的,原来是代持?

shuaishen2019-11-12 11:15

我估计还是想拿地,今年到目前为止才拿了100万平,去年可是卖了180万平。
再不猛拿地以后要被逐出市场了

想猫的人2019-11-12 10:09

这个自由,有换汇记录的,将来再换美元还债。

想猫的人2019-11-12 10:07

请大家注意中国不是市场经济。银行宁可买地方债,4%利息,还永远不还,只借新还旧。也不贷款给地产商,哪怕地产商愿意出8%的利息,还有土地做抵押,负债也不高。

shuaishen2019-11-12 10:07

这个是借的美元,不知道能不能汇到国内,如果在境外用估计是用到东南亚的那个高速?

想猫的人2019-11-12 10:05

很多被奥园收购的公司估计负债也不高,但银行就是不贷款啊。钱只能让奥园去赚。所以规模很重要。没规模真借不到钱。

shuaishen2019-11-12 10:02

消息偏空吧,不明白为啥还要借钱,拿地这么少

想猫的人2019-11-12 09:56

路劲其实也有背景,二股东是深圳市政府。当年还收购顺驰呢。但我感觉路劲的背景没奥园硬,港商求稳。所以我奥园挣钱,路劲守之。

想猫的人2019-11-12 09:51

奥园有背景的,国叶奥园,国叶者,叶选廉的企业。这都明牌了。