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回复@万中财经: 老师能否展开分享一下//@万中财经:回复@认知变现HZ:地产投资还是不要套用财务指标，特别是万科自由现金流更是误人指标。 还有，计算现金流时财务费用己先计入。
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2024-06-14 08:06
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万中财经
07-09 19:14

地产研究应是前膽性利润或亏损。你进我专栏去年有一篇专门研究万科的。
如果你非要计算没多少参考价值的自由现金流，那就是：经营活动现金净额－资本资产支出。39一83=－44