很多人投资地产，他们专门通过“无追索权贷款”(non-recourseloan)融资。有一次，我和查理与一个搞房地产的人谈生意。我问查理：“这样一栋大楼，他们搞房地产的，怎么确定这栋楼值多少钱？”查理告诉我：“这就看他们能从银行借到多少钱，不还也没事儿。”总的来说，在房地产行业，大多数搞房地产发家的，都是用这个套路。最后实在不行了，大不了把房地产甩给银行。银行本身不愿接盘。开发商还不上钱，找银行谈，银行没办法，只好睁一只眼闭一只眼，能缓就缓。在商业地产领域，这种现象不是个例，而是普遍存在。最后，一定要有人买单的。前几年，有些开发商以2.5%的低利率融资，现在利率上升了，他们吃不消了，直接把项目甩给银行了。查理更有发言权，他是搞房地产发家的。                                                                                        ——巴菲特