未来一段时间估计地产行业的股价波动都徘徊在某些巨头倒闭在即的“利空”和行业数据巨差，政策宽松预期越来越强的“利好”之间，前者让大家担心的是自己手上的会不会是下一个悲剧，后者预期的是最终法不责众，然而其实两者根本就是一件事，就像一根橡皮筋，绷的越来越紧，绷不住断了的就彻底凉凉，顶到松手的，回弹力自然无比的强；正所谓孤阴不生，孤阳不长，越来越有14年那味儿了。
这行业真的是个轮回，14年陷入困境的绿城是因为12-13年的高价地吃坏了肚子，于是跑厕所一直跑到19年，过程很痛苦，但也躲过了16-17年的高价地，找了好爹轻装上阵现在看起来又变成了新一轮周期的小甜甜；而现在看上去陷入困境的永远大们12-13年没怎么跑肚子，又赌对了14-15的便宜地一把翻身，然而最终又伤在了16-17年高价地上，最好的情况也是下轮周期与他们无缘了。而现在地产国企央企能变成香饽饽的原因也正是他们16-17年跑不过永远大们的原因。其实推演到各个行业都是如此，360行，行行皆周期，不管你是主动还是被动的降了杠杆，能在行业低谷时重新具备扩张能力的企业下轮周期的小日子大概率都会过的挺好。只不过名字略有区别，主动的叫伟大的公司，被动的叫做风口上的猪$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$