| 发布于: 修改于: | 雪球 | 回复：37 | 喜欢：53 |
那复利呢？房产自己住的，不能带来正的现金流，反而不断吞噬现金流，有了老婆小孩，现金开支更多，人的财务上，一下子压力很大。《富爸爸穷爸爸》一句话，普通人分不清负债和资产还把负债当成资产。资产是能带给你正现金流的，负债是吞噬现金流的东西。
这就是复利，且是最合适年轻人的复利曲线。即先兑现工资增速最快的那一段加速曲线，然后待学投资成熟后再大笔追加投资额度实现第二段财富增长曲线。
这笔账就可以细算一算了。
1.小夫妻结婚后，家庭年入百万，到手70万➕，扣掉租房日常等开销每年20万，基本三年不需要父母助力就能攒够300万-400万的房产首付，偏一点小一点没关系，先落户上海；这时候开始学习投资，用十万的小账户涉水。
2.买房子后公积金助力还贷款，基本上第四年开始可以有50万结余积蓄，这时候就可以开始做上一点规模的投资了。
3.第五年后有了孩子之后，多十万开销，但是加薪按照每年5%算，每年攒还是能攒下50万。这时候五年一轮牛熊如果水平确实证明可以，就可以追加更大的投资额度了。
这里的风险在于一他老婆是否支持，二他是否有实力在股票市场生存并持续盈利。
你的建议也有一定风险，就是类似入赘形式的心理承受能力，以及女方家未必允许他动用女方的资产去投资。
我说的家庭年入百万还只是理想情况，如果遇到的三观正的合适女方，年收入三十万呢？二十万呢？计划还要再打个折扣。
一穷二白的凤凰男女，家庭没有助力，起步阶段就是要对自己狠一些。即使富豪家族，第一代也莫不如此。
坏就坏在，太多的人想一步到位了。恨不得一毕业就年入百万+大豪宅