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短期的损伤是有的，但要说“永久性不可修复的损伤”就言重了，经过这次事件，新城公司经过了一次烈火考验，经营团队经过了一次洗礼，中央红军还有第五次反围剿的失败呢，哪里去找这样的极限压力测试机会？双轮驱动依然是a股地产最好的长期发展模式，风物长宜放眼量，过个三五年回头再看，不过是企业发展征途中一朵小浪花而已，没什么大不了。
20年毛估估新城180亿净利润。按照修复到7
pe计算股价有望上55元。如果大盘火热年中再出现降息那么新城估值有望上到8pe。对比现价有四十几个点的以上的上行空间。董事长那个事还是对新城造成了一些永久性影响，去年四季度其实是明显的拿地窗口期，但是出了那个事银行断贷，资金链紧绷，新城不得不卖了一百亿左右的项目，拿地下半年也大幅减少直到11月份左右才稍稍恢复正常。未来两三年的增速会受到些影响。但是新城这种双轮驱动的模式好处就是拿地便宜，可以获得不错的结算利润率。21年按照今年新城的销售测算加上吾悦广场的租金毛估估净利润220还是能到的。股价有望上75。具备两年翻倍的可能。现价买入新城有不错的赔率。
金科股价弹性其实和新城差不多。只是黄红云有的恶心。好处是金科有个物业公司在体内。将来拆分上市一两百亿估值还是有的。拆开看房地产开发部分目前也就三百亿市值。也很便宜。