作为业内人士，地产行业从业二十几年，从一个刚毕业的大学生到最后某大型地产集团总裁，达到打工人的天花板，然后果断全身而退，抛开这个岗位，地产有太多可以聊的了，在$融创中国(01918)$ 、$绿城中国(03900)$ 等都做过中高层管理工作，认识很多地产大佬，大家都在纠结融创能不能反转，在个别私下聊时已经表明看法，因为有些过于内幕，也不想惹这个骚，但到了目前这种状况，有机会还是可以聊聊，需要酝酿下！
想谈谈地产
作者：踩了狗屎
| 发布于: | iPhone | 转发：0 | 回复：24 | 喜欢：2 |
全部讨论
2023-12-17 13:47
集团总裁？叙事方式看不出。C国房地产业以前是讲不清，现在还是看不明
话说回来，融创高光时也与其某总裁打过交道，看不出格局，有点土，当然或许是神龙不见首尾，也大概率是行业爆发时企业老人成长速度跟不上。
2023-12-17 17:41
同样作为前行业人员我觉得你忽略了一个实质，我07年入行，在我们这个城市正好赶上首批品牌开发商大量进来的时候，还记得那时候70/90政策么，有很多中小面积的产品，万科那个时候在努力的去实现小三居，南向三面宽等初代产品，2T4就算优质，大把的2T6，3T8，在看当下，T2几乎是标配，横厅端厅也是基本诉求，主卧套等产品都是在变革过程中的客户认可点，包括目前的4代应用，我们的政策是合理支持刚需及改善，20年前的产品已经过时了，其2手房价格无法再次突破也合乎情理，但这群人难道不就是改善客户么。如果只看数据的话确实可以理解空间有限，但实际上潜在需求还大着呢，你看看雪球里任何一条关于地产政策下面有多少人在喊不降价一切都是空谈，谁最希望降价…不就是需求端的渴望吗
2023-12-17 22:31
物业公司财务真实吗？谢谢你
2023-12-17 20:19
装大尾巴狼