这个项目买地钱+前期投入成本估计33亿左右,万科的资产一直按成本法+折旧计账,这个项目在2023年万科报表上折旧后资产只剩25.87亿元,看看万科这25.87亿的资产能挽回来多少现金?看看万科成本法+折旧计账的资产究竟有多少水份?如果最终售价超过26亿,说明万科的资产不但不需要打折出售,反而还能溢价出售。
这个项目买地钱+前期投入成本估计33亿左右,万科的资产一直按成本法+折旧计账,这个项目在2023年万科报表上折旧后资产只剩25.87亿元,看看万科这25.87亿的资产能挽回来多少现金?看看万科成本法+折旧计账的资产究竟有多少水份?如果最终售价超过26亿,说明万科的资产不但不需要打折出售,反而还能溢价出售。
万科那么多大神,早就有人翻查过了2018年半年报计入的无形资产,顺利的话今年的半年报就可以验证了,反正万科这两年还要大规模处置资产,这些资产质量如何?最终是打折还是溢价出售市场会给出答案的。
捂了7、8年,赔10亿。万科好样的,建起来还要赔10亿。
万科2023年负债率73%, 资产按照这个比例打折的话已经资不抵债了。
万科的水好深 这得多少我们看不到的亏损呀 太那个啥了吧
卖出去,再建好怎么也得3年。那土地使用年限就省20年了
加上资金成本亏20亿
为什么放7年都不做操作呀,买来烂在那里吗?
同情万科
深圳的地都要亏这么多卖,其他地方不敢想象.
看最后成交的价格吧,感觉万科真的也太难了。