来源: 观点网
3月19日,市场消息显示,万科仍在为最多800亿元人民币银团贷款与工行为首的银行进行初步谈判。
据悉,万科已向潜在贷款人分享购物中心等主要商业项目名单及其收入来源信息,以获得新的信贷额度。
消息称,贷款人正在尽可能审查高价值资产,同时保险公司债权人在同意延长债务期限前已要求万科提供更多抵押品。
分析师估计,万科未抵押商业房地产价值为770亿至900亿元,意味着若银行以50%贷款价值比放贷,万科将可获得高达450亿元的资金。
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3月19日,市场消息显示,万科仍在为最多800亿元人民币银团贷款与工行为首的银行进行初步谈判。
据悉,万科已向潜在贷款人分享购物中心等主要商业项目名单及其收入来源信息,以获得新的信贷额度。
消息称,贷款人正在尽可能审查高价值资产,同时保险公司债权人在同意延长债务期限前已要求万科提供更多抵押品。
分析师估计,万科未抵押商业房地产价值为770亿至900亿元,意味着若银行以50%贷款价值比放贷,万科将可获得高达450亿元的资金。
从评论区可以看到还有很多啥都不懂的跳梁小丑在给万科资产打7折打5折,如该物业万科资产负债表上是4亿,按那堆小丑的计算方式只值2.8亿甚至2亿,事实上该物业万科是2016年花了二十多亿收购的(万科坚持成本法+折旧计账,按该物业1998建成运营始计提折旧,所以账面资产只有4亿),兴业银行给的贷款评估价是20亿。
这个不能后视镜看,缩减债务规模不是一朝一夕,你的问问国家为什么关了水龙头,现在拼命开。怪企业这是错误的,房地产行业国家的调控是必然这样,只是没预期到需求的萎缩,以及地缘政治的波动,疫情等等。过度苛责企业这不公平,船大掉头需要时间,国家不着急本来至少10年,现在三年就要调头,怎么可能?
万科走到这一步真是见鬼了,郁亮N年就已经预见寒冬,结果还能这么折腾,充分说明DU品有多成瘾
前几天张口闭口说万科已经没有抵押物可以提供了的黑黑了?
银行也需要放贷 算是一拍即合了
银行帮你想好了,以后骨折清算你的物业
源头是地价泡沫 而且是大泡沫
有这么一个鬼故事,恒大财务造假,是不是映射了什么呢?
商业资产就是一堆不值钱的烂货
愈亮不该死行吗