2022-03-18 07:40
报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为69.38亿元。这是202I年业绩最大的亮点。这个经营现金流可以进房地产排行前20甚至前10的吧。
1.公司结算大年,根据现在及未来销量,和土地储备以及房地产的整体行情,基本是结算见顶了。但增收不增利,毛利净利反而下降了。主要是利润率下降太多
2.分红只有一分钱,降幅显著
3.百分之七十的负债率在内地房地产股里不算高,但比港企还是高多了。归母净资产只有总资产的四分之一
4.公司不重视和投资者交流,现阶段很少有烟蒂股外的投资者看好甚至关注
5.在分红率低的情况下,归母净资产同比去年增长不到百分之一。
6.最大的缺点,地产行业就是原罪,风险真心大,赚钱真心难
再说优点:
1.负债率下降,土地储备下降,不光越来越安全,还有机会捡尸体,这年头房价下跌,土地储备是累赘
2.公司拿地节奏好,这几年拿地比较少,这是绝对正确的
3.国企,肯定能够活下来
4.估值很低pb0.17,和那些暴雷企业差不多
5.公司很多投资物业是严重低估了
6.涨跌幅比较小,适合我这种胆小的
$腾讯控股(00700)$ $融创中国(01918)$
2.
报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为69.38亿元。这是202I年业绩最大的亮点。这个经营现金流可以进房地产排行前20甚至前10的吧。