上海人均可支配收入8.5W(2023年数据),家庭按2人合计,即17W。上海租房金额占收入平均占比30%,即17W的30%,约5W。租售比合理预期为3%+,即5W除以0.03,约170W。也就是总价170W,及年租金5W的房屋,...