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如果通胀率为负，如果你的工资不变的话，是不是意味着实质性涨薪？你会认为为这种涨薪而高兴甚至加大支出吗？这时候，你的还贷压力是大了还是小了？还是不变？扯什么实际利率、名义利率干嘛呢？钱就是钱，只有钱变少变多的问题，还贷也一样，也只有还多还少的问题。你的名义收入没边，你的名义负债也没变，那就不会增加也不会减少你的还贷压力。引用：
2024-03-13 18:25为什么名义房贷利率降了，但大家的房贷负担感觉一点都没降？
是因为人们的实际负债成本其实是取决于实际利率，而不是名义利率。。。
简单说，就是以前虽然6%的名义利率贷款100万买房，但实际每年的通胀就有3%（实际国内可能不止3%），银行虽然收到了6万的利息，但本金损失了3万的购买力，...