$保利发展(SH600048)$ 年报表面看起来120亿，还是挺赚钱的，但你仔细想想就有点瘆得慌，4季度是结算和盈利的双...

发布于:2024-01-20 06:33 修改于:2024-01-20 06:55

iPhone

转发：0

回复：22

喜欢：4

$保利发展(SH600048)$ 年报表面看起来120亿，还是挺赚钱的，但你仔细想想就有点瘆得慌，4季度是结算和盈利的双高峰，按往年比那是天差地别，21年四季度盈利可是盈利150亿左右，22年也盈利50多亿，23年四季度不仅没赚钱还倒亏几十亿，这降速趋势真让人不寒而栗，这是否预示24年盈利继续滑落甚至爆亏呢，目前的价格买入风险真不小呢，等保利也巨额亏损估计就到底了。地产这几年抄底的小伙伴哪个不是亏得逼次两咧，抄一批死一片，你看看新城控股，50跌到10块，跌幅80%，港股更是惨不忍睹，抄底的几乎都si了，抄底是大资金的事儿，根本不适应我们这些小散户们，记住一句话，抄底是大亏的根源之一 [吐血]

$万科A(SZ000002)$$招商蛇口(SZ001979)$

精彩讨论

全部讨论

恶魔之灵

01-21 09:29

查看7条回复

我现在就只关注，新城投资机会应该在25年左右，如果24年销售基本平稳，单价掉的不多，25年开始就可以逐步买入一点，不过话说24，25年再竣工的项目大多是不赚钱的，因为这几年房价确实掉的快。所以未来三五年住开不要继续大规模计提就是很好了，别指望有啥利润。就看有息，和应付款下降速度。有息高于400亿以上的，我都不考虑。

噜啦啦噜啦啦咳咳咳

01-20 12:20

唉我就喜欢抄底，亏了四十几个点了

游弋的大鱼

01-20 06:40

保利这种企业很有钱，土地便宜融资便宜。私货也不少就看②代舍不舍得打折卖资产回馈股东了

一想就是你

01-20 08:43

抄底也不要碰地产，不立于危墙之下。

恶魔之灵

01-23 18:35

新城去年要不是没有商业板块，也是妥妥的亏几十亿。今年盈利也不会好多少，好在新城的土储慢慢消化了很多了，后面的压力会越来越小。