您提到与大O类似，所以我就想当然的拿大O同行--零售净租赁领域的来对比了。在这个领域，只要杠杆不太高（有投资级资产负债表）、资产组合足够分散、投资级客户租金占比高或者unit层面财务穿透占比较高，一般来说都是比较安全的。说句实话，我也无法看清它们的性价比，只能笼统地说两句，不一定对。
1）从长期来讲，我相信$Realty Income(O)$ 和$STORE Capital(STOR)$ 会是最终的赢家。
2）从当前估值来看，我关注的$Spirit Realty(SRC)$ 和 Vereit(VER)与大O资产组合比较像，都有17%左右仓储物流和办公室资产。VER的规模也大，投资级客户占比也算比较高，约37%左右；SRC大约有23%左右投资级客户，还有50%左右是unit层面能够财务穿透的。
3）上述两个标的当前估值比较低。这两家都是四五年前经历过比较黑暗的时期，后来换了管理层，都开始置换资产、分散化客户、降杠杆拿到投资级（SRC现在是BBB，VER现在是BBB-），总体来说这四五年的转变我还是比较认可的。按周五收盘价估值，这两的P/AFFO均在10X左右，在零售净租赁领域规模较大的标的中，估值是比较低的，所以周五我买了一些SRC。（O是16.7X左右，STOR是14X左右）