回复@jiancai: 曲江一期了解过两个楼盘，例如紫薇永和坊，位置还不错，但物业服务水平持续滑坡，基本就是堪堪能用的水平，还有那地下车库真的就是OO年代人防工程的那种破旧、不人性化的台阶等设计，再有就是户型也确实有些落伍了，如果改成现在龙湖云河颂神马的第四代建筑户型、小区规划和物业服务，在这位置上卖个3w块应该是稳稳的吧//@jiancai:回复@地火明夷虫:有一种城市发展方式，就是住宅容积率向上拔高，然后留出空地做公共区，这种模式，住宅离公区，办公区，商业区的地面距离是比较近的，但我没住过这种区域，不熟悉好不好，我比较喜欢曲江一期，尤其芙蓉园和南湖周边，低容积率，公共区绿化比例高，步道多，平时闲逛比较友好，西安这种区域太少了，就我自己要选，还是买曲江一期，曲江一期高楼龄社区很多，这些小区时机房价跌了不少，有几个地段不错的，可能低的接近2万了，但是这些小区，普遍物业管理不好，外立面，电梯老化比较严重，实际房子是负价值，假如拆成空地，地价估计都不止2万。