美国住房市场复苏大概三年后，大部分地区的房屋市场已逐渐恢复到经济衰退前的水平。这种势头还能维系多久？答案是：很多年——至少在许多地区。
事实上，美国楼市复苏仍然处于中间进程。在全国范围内，房屋价值仍低于2007年的峰值11.3%。展望未来，到2015年第二季度，美国房价预计上升4.2%。根据Zillow的房价预测，假定房产以一个稳定的速度升值，房屋价格重新要达到经济衰退前的水平，需要2.7年。
换句话说，在房地产开始衰退的接近十年之后，一直到2017年第一季度，美国的房价都不会回到之前的峰值。这之后，全面复苏可能需要更长的时间。因为随着房屋价值的升值步伐，预计在未来数月乃至数年，速度和幅度都会放缓。
在局部区域，美国50个州的100个最大的城市都会区，房屋价值达到之前的峰值，或许都需要三年甚至更长的时间。著名的大型都会区，完全恢复房屋价值将超过十年，比如明尼阿波利斯(14.5年)，堪萨斯城(12.5年)，芝加哥(11.7年)等。
“在许多地区，那些在2006年或2007年的楼市高峰期入市的业主，将不得不等到2017年甚至以后才能等到房屋价值的盈亏平衡点。在这十年，他们无法取得任何房屋净值。这一数据反映出：在负资产和负资产利率居高不下的情况下，超过三分之一的美国人由于缺乏足够的股本，不能获得抵押贷款，无法出售和购买另一套房产。”Zillow首席经济学家Stan Humphries博士说，“还有一线希望，我们分析了一些经济复苏的区域，虽然房价仍然远低于峰值水平，但依然可以与买家讨价还价。这将是未来几年维持家庭支付能力的关键，尤其是在抵押贷款利率上升的情况下。”
今年第二季度，Zillow的房屋价值指数为174200美元。与去年同期相比，美国房价攀升了6.3%，这是到目前为止，年房屋升值速度的最慢记录。这一迹象表明，市场正以更为正常的速度复苏（这一正常数据为每年约3%）。全国房价与第一季度相比增长了1%；与五月份相比，环比增长0.5%。
在全国范围内，Zillow租金指数为1310美元，租金在第二季度同比增长了2.5%，但与第一季度相比下降了0.3%。Zillow有记录以来的最大季度跌幅出现在2010年末。月租金方面，较上月持平。
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