kz2046 的讨论

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关于万科管理层的评论仍然引用万宝之争时某独董的原话:就万科管理层来说,他们的诉求应当说始终比较一致,其站位也可以说是“司马昭之心,路人皆知。”从光明面说,他们是为了继续保持在一个规范的现代公司治理框架下自主经营的独立性;从阴暗面讲,是管理层想保持自己对公司运行长期以来的实际控制权。不过平心而论,管理层的这个私心也只是维持现状,而万科这几十年的脱颖而出正是因为这个“私心”,也提供了创业型企业家对公司成功和伟大的不懈追求、与时俱进的应变和创新以及为了企业的辉煌而自我激励自我约束的持续动力。这才使万科从当初一个不起眼的地方小企业发展成为中国乃至世界上最大的房地产公司。因此他们的这点自私心与公司发展并无实质冲突。用现代经济学的术语来说,他们与企业的发展目标激励相容。

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最重要的还是谁会活下来。市场对这个问题似乎有三种看法,一大部分人彻底看空整个地产行业,一部分人选择头部国企,一小部分人选择万科这类混合所有制企业或其它较优民企。第一部分人也许避免的风险,但很可能措施了投资机会。后面两部分人,如果在选对了标的的情况下,差别可能不大。价格上,在已经跌麻了的情况下,10块成本或5块成本是没太大区别的,以后回过头看,也许10块或5块都是极度低估,也可能10块或5块买的都是废纸一张。

是的,金融地产在现在的环境下,就看谁的财务报表经得起经济环境和舆论的检验了。数据好不好看不是最重要的,真不真实才要命。一切粉饰和遮羞的东西,都会被扒掉。

希望万科今年能上涨📈60%,回一口小

大环境如此 就老老实实呆着 我一个普通人还是想换个大房子 这玩意是我的刚性需求吧 衣食住行 慢慢来吧 这沪深300 跌的真厉害

行霉运的时候,各种小缺陷就会放大,没法,受着吧

我要是郁亮,我绝对不会股东大会,年报,中报,出来让大家骂,你看郁亮一年出来两三次被骂,能做到这点的企业家真没有几个

房地产也是一个十万亿的市场,弄死了大家都没有饭吃 不如好好呵护慢慢发展,恒大之流那是活该。

一直甚嚣尘上的说法是管理层控制权为他们在项目实施过程中谋取巨大利益。但是矛盾的是,如果这样,公司早应该被掏空了才对,怎么会发展了30年,且比大多数大股东掌握实控权的公司做的好呢?这种利益是行业潜规则,还是$万科A(SZ000002)$ 独有?有多严重?似乎很难说清楚。

三五年起步吧,你不关注了,就宽心了。[菜狗]