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近日贸易战风云突变，全球股市哀鸿，刚走出独立行情的$北辰实业(SH601588)$也剧烈震荡，于是，有人担心了：北辰有危险么？
问的人多了，就静下心来仔细回想北辰的方方面面，再一次审视当初的投资理由：
一、超预期的低估。一般分析师关注北辰的投资物业账面值严重低估，事实上，其开发物业...
物业重估对北辰意义不大，会议中心是有象征意义的，不可能变现或者让其他公司控制。比较现实的是物业价格上升带动租金上升，一般租金上升比较滞后，但是比较持久。另外是二期的土地成本涨了十倍，未来租金怎么确定，现在是集团持有，股份公司管理，一、二期定价和收益如何实现?