朋友我情况和你类似，出来创业几年，现在合伙家里人搞批发，一年也差不多200W，投入也不少，实业环境总感觉越来越差，各类租金人工成本越来越高，毛利率越来越低。也看好民生，卖了一套房子400W准备全部进民生A或者H，主要是价格太诱人了，而且看好中国经济5年内不会发生金融危机经济危机。现在就是犹豫：H是便宜，就是怕到时候钱不方便换汇。

转发@欧阳廷

会做是实业的还是应该做实业，不然，大家都是寄生虫，对社会没贡献啊。

400万投资1间经济型酒店VS 400万买民生银行H股（那个好？）

实业和资本市场投资本质都是一样的。

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好

以实体经济的眼光看股票，很好的视点。按个人对中国经济的理解，中国已经过了那种大老粗的发展阶段。新时代的经济模式，必须进行深耕细作，精细化，生存必须要有特长优势，类似我等贸然进入实体经济，很可能输得连短裤都不剩。而股票投资选择一家经营稳健具有竞争优势的公司，与它共同成长，享受成长带来的乐趣，收益不会低于投资实体经济，风险则小得多。从这点看，民生银行还有其他的很多蓝筹公司已经达到了这个标准。

已经说自己不了解民生的生意了，果断放弃吧。
高杠杆，激进的银行，很可能是陷阱。

楼主对位置的理解真的好深入，包括了排他性。 其实楼主可以看看上市的经济型酒店， 汉庭租金是最高的，入住率是最高的，同店现金流一定是最好的。而且有加盟费收哦。完全可以投资汉庭的股票回避很多麻烦和风险。当然汉庭在做大，在收购，这个对股东可能不利。
哪怕如楼主这么会选位置，亲戚还能给低成本装修，经营风险依旧。好比说今年生意因为七天生意不如以前。地段会变迁，最近我又见到几个以前风光的地标停业重装。竞争加剧。行政费用变化，你们省掉的税费也不少吧？ 人工租金洗涤成本的上升。上次散人兄分析过这个行业，退出成本很高， 只要房费超过可变成本，降价并非不可。在这个行业投下你全部的资产并不划算。而且新店你要找谁管理呢？
股票有很多选择， 汉庭这种，或者长电大秦等等，都比较容易看清业务。民生太复杂，杠杆也高，能全仓做吗？ 在目前的点位搞个股票组合，应该是个不错的选择。